Bir paket müqaviləsi ilə bir maddə qiymət müqaviləsi arasındakı fərq nədir?


cavab 1:

LUMP SUM CONTRACT:

Müqavilənin bu növündə bir podratçı, razılaşdırılmış müddətdə hər cəhətdən tamamlanmış işin icrası üçün ona müəyyən bir məbləğ verməlidir.

Müxtəlif işlərə dair bir şöbə tarif planı da təmin edilir ki, bu da podratçı tərəfindən ilkin işə edilən hər hansı əlavə və dəyişiklik üçün ödənişi tənzimləyir. Tamamlandıqdan sonra hamısı rəsmlər və spesifikasiyalarla müqayisə olunmalı və yoxlanılmalıdır.

TƏKLİF VƏ DISADVANTAGES

MERIT:

İşin ümumi dəyəri əvvəlcədən bildiyindən, sahibi fondu vaxtında təşkil edə bilər.

Görülən işlərin ətraflı ölçülməsi yalnız əlavə və dəyişikliklər nəzərə alınmaqla tələb olunur.

Podratçıların qazancı əsasən başa çatma vaxtına aiddir. Daha çox qazanc əldə etmək üçün podratçı işi mümkün qədər tez başa çatdırmağa çalışır. Podratçının bu anlayışı da sahibinin məqsədi ilə üst-üstə düşür.

Aralıq ödənişin alınması çətin olduğundan, podratçı tam ödənişini ən erkən almaq və başqa bir şirkətə keçmək üçün ən erkən hazır olmağa çalışır. Sahibi, erkən və ya vaxtında tamamlanan layihədən də faydalanır.

Podratçı tərəfindən tamamlandığına görə, podratçı daha aşağı qazancla işə başlamağa çalışır, bu da aşağı əmək xərclərinə səbəb olur.

DƏSTƏKLƏR:

Sahib işlədiyi puldan maksimum iş almağa çalışır, podratçı isə aldığı puldan maksimum qazanc əldə etməyə çalışır. Bu, maraqların toqquşmasına səbəb olur.

İşin dəqiq müəyyənləşdirilməsi, spesifikasiyaların tam şəkildə göstərilməsi və saytın şərtlərini tam izah etməsi çox vacibdir, əks halda mübahisələr daha sonra yarana bilər.

Hər bir aralıq ödəniş üçün görülən işin dəyəri edilən ödənişdən az olmamalıdır.

Əhəmiyyətli əlavələrin və dəyişikliklərin gözlənildiyi uyğun bir müqavilə formasıdır.

_____________________________________________

ƏMƏK QİYMƏT razılaşması:

Məqalə qiymət müqaviləsinə vahid qiymət müqaviləsi və ya cədvəl müqaviləsi də deyilir. Bir podratçı işi bir maddə qiyməti əsasında həyata keçirir. Ayrı bir iş əşyasının qiymətini şöbənin təqdim etdiyi kəmiyyət planına əsasən göstərməlidir (yəni hissələri siyahısı). Podratçı tərəfindən alınacaq məbləğ, həqiqətən görülən işlərin həcmindən asılıdır. Podratçıya ödəniş əslində icra etdiyi müxtəlif işlərin ətraflı ölçülməsi əsasında həyata keçirilir.

Uyğunluq:

Maddə dərəcəsi müqaviləsi, hökumət şirkətləri, o cümlədən dəmir yolu idarəsi tərəfindən bütün növ mühəndis işləri üçün ən çox istifadə olunur. Müxtəlif məqalələrə aydın şəkildə bölünə bilən iş üçün uyğundur və hər məqalənin altındakı miqdar dəqiq hesablana bilər.

TƏKLİF VƏ DISADVANTAGES

MERIT:

Bu üsul, xərclərin və podratçıya ödənilmənin çox detallı təhlilini təmin edir və bu metodu daha elmi hala gətirərək, faktiki olaraq həyata keçirilən hər bir maddənin ətraflı ölçülməsinə əsaslanır.

Fərdi əşyaların təsvirlərinə və miqdarlarına dəyişikliklər razılaşdırılmış hədlər daxilində tələblərə uyğun olaraq edilə bilər.

Sifarişin qoyulması zamanı ətraflı təsvirlər vermək vacib deyil. Daha sonra hazırlana bilər.

Bir podratçıdan hər bir maddənin nisbətini rəqəm və sözlərlə yazmağı xahiş olunur ki, təklif təqdim edərkən kartel yaratmaq asan deyil.

Bir mühəndis təklifin balanssız olub olmadığını müəyyən etmək üçün podratçı tərəfindən verilən qiymətləri şöbələr tərəfindən tərtib edilmiş tarif planı qiymətləri ilə müqayisə edə bilər.

DƏSTƏKLƏR:

Müdrik bir gözləntidə və ya bəlkə də xarici məlumatlar vasitəsilə olduğu kimi, podratçı balanssız bir təkliflə nəticələnə biləcək artım ehtimalı olan məhsullar üçün aşağı qiymət və aşağı qiymətlər təklif edə bilər və nəticədə şöbələr əhəmiyyətli dərəcədə itirə bilər. .

Mal qiymətləri üçün tenderlərin müqayisəli siyahısı daha detallaşdırılıb və hərtərəfli və ağıllı bir araşdırma tələb olunur.

Müqaviləçi qiymətləri manipulyasiya etmək üçün tələsmədən bəzi məqalələri qəsdən sözlə ifadə edə bilər.

İşin ümumi dəyəri yalnız başa çatdıqdan sonra məlum ola bilər. Beləliklə, son dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olduqda sahibi maliyyə çətinliyi ilə üzləşə bilər.

İşin ətraflı ölçülməsi üçün əlavə heyət tələb olunur.

Daxili keyfiyyətdən istifadə zamanı qənaət dərəcəsi podratçının buna səbəb olmasına səbəb ola bilər.


cavab 2:

Düz dərəcəli müqavilə vəziyyətində, müqavilə ilə razılaşdırılmış xidmət üçün məbləğ müəyyənləşdirilir. Başqa sözlə, iddia olunan ödəniş sabitdir və müqavilə öhdəliyi yerinə yetirildikdən sonra ödənilməlidir.

Bir məqalə qiymət müqaviləsi vəziyyətində hər bir müqavilə komponenti üçün qiymət vahid əsasında təyin olunur. Məsələn, hər kvadrat metr suvaq üçün qiymət və ya hər kub metrə beton üçün qiymət. Ödəniləcək məbləğ müvafiq müqavilə dərəcəsinə vurulmuş miqdardan hesablanır.

Onları ayırd etməyin asan bir yolu, düz bir qiymət ola biləcək köhnə bir evi sökməkdir

Razılaşdırılmış məbləğ və sökülmə başa çatdıqdan sonra ödəniş ediləcəkdir. Digər tərəfdən, bir ev tikmək, evin tikilməsi üçün tələb olunan hər bir tikinti üçün qiymətləri təyin edən fərdi müqavilə ilə nəticələnə bilər.


cavab 3:

Düz dərəcəli müqavilə vəziyyətində, müqavilə ilə razılaşdırılmış xidmət üçün məbləğ müəyyənləşdirilir. Başqa sözlə, iddia olunan ödəniş sabitdir və müqavilə öhdəliyi yerinə yetirildikdən sonra ödənilməlidir.

Bir məqalə qiymət müqaviləsi vəziyyətində hər bir müqavilə komponenti üçün qiymət vahid əsasında təyin olunur. Məsələn, hər kvadrat metr suvaq üçün qiymət və ya hər kub metrə beton üçün qiymət. Ödəniləcək məbləğ müvafiq müqavilə dərəcəsinə vurulmuş miqdardan hesablanır.

Onları ayırd etməyin asan bir yolu, düz bir qiymət ola biləcək köhnə bir evi sökməkdir

Razılaşdırılmış məbləğ və sökülmə başa çatdıqdan sonra ödəniş ediləcəkdir. Digər tərəfdən, bir ev tikmək, evin tikilməsi üçün tələb olunan hər bir tikinti üçün qiymətləri təyin edən fərdi müqavilə ilə nəticələnə bilər.